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转:关于进一步规范利用自有土地建设 租赁手机版有关问题的通知发布日期:2020-01-20

郑州市国际和发展手机版租赁市场试点工作

领导小组文件

郑培租办[2019]28

关于进一步规范利用自有土地建设

租赁手机版有关问题的通知

为进一步规范郑州市利用自有土地建设租赁手机版工作,切实拓宽租赁手机版供应渠道,确保建成后的租赁手机版面向租赁人群供应,禁止变相销售。根据《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用自有土地建设租赁手机版管理暂行办法的通知》(郑政办[2018]54号)精神。现将有关问题通知如下:

一、我市利用自有土地建的租赁手机版,是市政府为增加租赁手机版有效供应,采取特殊政策支持的租赁手机版,该类手机版不同于普通商品手机版,须严格遵守只租不售的规定。相关电子游戏在办理项目手续时,也须注明项目只租不售性质。

二、申清利用自有土地建设租赁手机版的电子游戏,须提供自有资金达到工程建设总投资50%以上的资金证明。申请地块须符合《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用自有土地建设租赁手机版管理暂行办法的通知》(郑政办[2018]54号)相关要求。

三、利用自有土地建设租赁手机版出租时,必须签订《郑州市利用自有土地建设租赁手机版专用租赁合同》,除常规租赁合同外,合同中应明确该手机版只租不售、不能分割办理权属证书、租金押金收取等具体内容;同时承租人必须签署《利用自有土地建设租赁手机版知情具结书》,表明已知悉手机版性质、承租人权益等。

四、利用自有土地建设租赁手机版不允许预租,达到入住条件后方可签《郑州市利用自有土地建设租赁手机版专用租赁合同》,收取租金、押金,一次性收取租金不得超3年,押金不得超3个月。

五、利用自有土地建设租赁手机版,应在郑州市房屋租赁信息服务和监督平台上建立楼盘表,并通过平台进行房源发布、网签、备案。出租的房屋应进行全装修,装修标准应符合相关设计规范,并达到拎包入住条件。

六、宣传推广及运营租赁手机版项目时,不得出现产权升值不限购不限贷等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样,并应在醒目位置公布项目相关信息,明确租赁手机版性质和行业主管部门监督电话。

七、违反规定变相销售租赁手机版的,违规收取租金押金的,暂停其相关手续办理,待整改到位后再行恢复;企业的违法违规行为对社会造成不良影响的由相关部门按规定处理,同时手机版保障部门将其计入企业诚信档案,并向社会公示;情节严重且拒不整改的由行业主管部门报请市政府,取消其租赁手机版建设计划。

特此通知。

20191230

来源:郑州市手机版保障与客户端管理局

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